Rokytka zprávy


První etapa projektu dokončena, nové byty za skvělé ceny ihned k nastěhování. Prodej druhé etapy zahájen, zahájení vystaby 2. fáze 2009/2010.

Speciální nabídka: prodej nových bytů 1. fáze za skvělé ceny! Kontaktujte nás pro informace: 800 123 200

Nové byty z druhé etapy projektu v prodeji již od 15.9.2008.

Standardy bytů Tulipa Rokytka

ETAPA 1, ETAPA 2

Technická specifikace bytových jednotek a společných prostor

Konstrukce budovy

Kostra

  • základy a základová deska – železobeton
  • obvodové a vnitřní nosné zdi – železobeton
  • zdi mezi byty – železobeton a/nebo cihly
  • nenosné příčky – cihly Porotherm nebo podobně

Tepelná izolace

  • systém vnější tepelné izolace obvodových zdí a střechy
  • v koupelnách – vlhkovzdorný sádrokarton

Byt

Povrchová úprava

Povrch podlah

  • obýváky a ložnice – zvukotěsná plovoucí podlaha a laminátový povrch včetně olištování
  • předsíň a kuchyňský kout – omyvatelná keramická dlažba
  • koupelna, samostatná toaleta – omyvatelná keramická dlažba
  • balkóny, terasy – mrazuvzdorná venkovní dlažba

Zdi

  • koupelna – keramické obklady minimálně 200 cm a až ke stropu malba
  • samostatně toaleta – keramické obklady minimálně 125 cm a až ke stropu malba
  • ostatní zdi – omítka nebo stěrka a malba

Strop

  • strop – stěrka a malba

Otvory

Vstupní dveře

  • hlavní vstupní dveře bytu – hladké plné, protipožární, bezpečnostní dveře 1. třídy, povrch – imitace dřeva
  • kování – chromová vložka zámku, bezpečnostní klika-koule, panoramatické chromové kukátko
  • zárubeň – ocelová s nátěrem

Interiérové dveře

  • mezi chodbou a obývákem – hladké, částečně prosklené, kovani, obyčejný zámek, povrch – imitace dřeva
  • ložnice – hladké plné dveře, obyčejný zámek, povrch – imitace dřeva
  • zárubeň – užitkové dřevo, povrch – imitace dřeva
  • balkónové dveře – s dřevěným zárubeň, dvojité prosklení, celoobvodové kování

Okna

  • okna – dřevěné rámy, dvojité prosklení, celoobvodové kování
  • otevírání v obýváku v přízemí – včetně elektrické žaluzie
  • otevírání v obýváku v přízemí – včetně elektrické žaluzie

Vybavení

Koupelna

  • kovová vana, povrch bílý smalt, baterie a odpadová výpusť
  • bílé keramické umyvadlo včetně kohoutku a odpadová výpusť
  • bílá keramická závěsná toaleta, skrytá nádrž + plastové sedátko a poklop

Samostatná toaleta

  • bílá keramická závěsná toaleta, skrytá nádrž + plastové sedátko a poklop
  • keramické umývátko na ruce včetně kohoutku a odpadová výpusť

Kuchyňský kout

  • přívod na studenou a teplou vodu
  • odpad pro kuchyňský dřez

Elektřina

Silnoproud

  • vypínače a zásuvky podle návrhu architekta stavitele
  • hlavní panel obsahuje hlavní vypínač, proudový chránič a jističe

Slaboproud

  • mikrotelefon domácího telefonu instalovaný na zdi a elektronický otvírač hlavních dveří (monitor je možný za příplatek)
  • elektrický zvonek
  • v obývacím pokoji a v ložnicích - zásuvky na telefon a TV

Vzduchotechnika a chlazení

  • kuchyň – příprava pro digestoř
  • koupelna a toaleta – ústřední systém sacího větrání
  • Samostatné klimatizační jednotky (I. etapa - pouze v bytech č.:
    182, 192, 292, 293; II. etapa - pouze v bytech č.: 371, 372, 373,
    374, 375, 471, 472, 473, 474, 475, 381, 382, 383, 481, 482, 483):
    venkovní kompresor / kondensátor na střeše, 2-4 interiérové
    jednotky vzduchové klimatizace dle projekčního řešení.

Topení a Teplá Užitková Voda

  • Ústřední Topení a Tepla Uzikova Voda
  • v obývacím pokoji a v ložnicích – topné těleso instalované na zdi
  • v koupelně – topné těleso žebříkového typu
  • termostatické hlavice u každého topného tělesa.

Balkón

  • zábradlí – kombinace betonu a pozinkovaných kovových roštů, u některých bytů skleněné zábradlí dle architektonického projektu

Systém měření spotřeby

  • měřič spotřeby studené vody v každém bytě
  • měřič spotřeby teplé vody v každém bytě
  • měřič spotřeby vody pro topení v každém bytě

Společné prostory budovy – přízemí a další nadzemní podlaží

Vstupní dveře

  • hlavní vstupní dveře do budovy – hliníkový zárubeň, dvojité prosklení a elektrický zámek dveří
  • domácí telefon mezi hlavním vchodem a byty zahrnuje tlačítkový panel, vnější kameru, mikrofon a reproduktor

Podlahy

  • vestibuly a chodby - dlažba
  • schodiště – upravený betonový povrch

Zdi

  • místnost na domovní odpad – keramické obklady přibližně do výšky 200 cm, až ke stropu malba.
  • ostatní zdi – částečně omítka nebo stěrka a malba

Stropy

  • částečně omítka nebo stěrka a malba

Osvětlení

  • ve vestibulech, na chodbách a na schodištích prostřednictvím tlačítek a časovače

Zábradlí

  • natřená ocel

Výtah

  • osobní výtah s nosností 13 osob / 1000 kg, staví v podzemním parkovišti, přízemí a v každém obytném patře.

Společné prostory budovy - podzemí

Povrchy zdí a stropů

  • malba

Povrch podlahy

  • podzemní parkování – beton s upraveným povrchem
  • úklidová místnost - dlažba
  • ostatní místnosti – beton s upraveným povrchem

Dveře

  • hlavní parkovací brána – natřená ocel, elektrický motorový pohon,na dálkové ovládání
  • dveře chodeb, dveře do místnosti s odpadem – plné hladké rámové ohnivzdorné dveře
  • technické místnosti – hladké, plně oplechované, ohnivzdorné
  • z parkoviště do podzemního vestibulu – hladké, masivní rámové dveře s požární odolností
  • dveře sklepů – natřená ocel

Osvětlení

  • u hlavního vjezdu na parkoviště – pohybový senzor a časovač
  • uvnitř parkoviště tlačítka
  • ve vestibulech, na chodbách a na schodišti tlačítka a časovač

Povrchové úpravy exteriérů

  • společné hřiště pro obě etapy se nachází na severní straně areálu
  • společné plocha vyhrazená k sezení pro 1. etapu se nachází na západní straně areálu

Poznámka: viz plány pro přesné umístění.

Oplocení, zábradlí

  • oplocení okolních ploch – natřené ocelové sloupky a pletivo
  • mezi společnými prostory a soukromými zahradami – ocelové sloupky a pletivo

Osvětlení

  • elektronicky ovládané lampy.

Všeobecné poznámky:

  1. Všechny technické specifikace jsou uvedeny s odkazem na projektovou dokumentaci.
  2. Kuchyňská linka, nábytek a ostatní položky, které nejsou uvedeny výše, jsou jen ilustrační a nejsou předmětem dodávky.
  3. Stavitel si vyhrazuje právo na náhrady a na vylepšené verze.

Byty Tulipa Rokytka ve své první fázi dokončeny, první majitelé nových bytů již bydlí!


Vyberte si nový byt v Praze 9


Hledám nový byt

3D movie